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544、 直接归你领导

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“胡说八道,你的嘴漏风是吧。”李末用力地推了陈宇一把。

蓝娆和众人互相看了一眼,没有作声,而沈若冰则羞得满面绯红。

陈宇瞧了瞧沈若冰如桃花般羞红的俏脸,笑道:“沈董事长,我的这个意见怎么样?你要是同意,我就直接归你领导了。”

沈若冰满面含笑,嗔了陈宇一眼。多次以来,陈宇有意无意,在公众场合之下想尽办法把李末和她撮合在一起,从心底里,她并不怪陈宇多言,相反,倒存了些感激。

蓝娆笑笑:“陈经理的提议,我表示谨慎的同意。”

这时,一直沉默不语的沈文静说话了:“合并不合并,我不便发表言论,我也不懂建筑市场,但是,据我了解,国内一线开发商开始转战三四线城市,倒是觉得,强强合作将会是现在的发展趋势。”

沈文静也就二十七八岁,虽不及沈若冰和蓝娆长得漂亮,但也人如其名,文静秀气。在历此公司召开的会议上,除了工作,不多发一言,因为今天沈若冰的存在,便多说了两句。

她与沈若冰,是远房亲属关系,又同是女孩子,很谈得来。

蓝娆接茬道:“我非常赞同沈经理的观点,在我接手宏远两年多的时间里,我们的企业虽然秉承着企业的发展理念,做得还不错,但是,与其它开发商比较起来,我们的利润点太低。面对真人不说假话,沈董事长在这儿,年初以来,她们集团的利润点就在我们集团至少一倍以上。”

蓝娆说完,问沈若冰:“沈董事长,您说是吧。”

沈若冰笑了笑,道:“我们的利润是高了点,但没有蓝经理说的那么大。”

蓝娆道:“您就帮着李总说吧,谁不知道,市中心的楼盘,哪家开发商不高于中凌公司几百元以上。几百元,是个什么概念?以清北市房地产市场规律,五百元,就是一个台阶,我们相对比其它企业,相当于掉了一个台阶。”

李末立即明白蓝娆有所指。前几天,蓝娆到他的办公室,与他讨论想要提高商品房售价,被李末拒绝。李末今天想借这个机会与大家探讨一下,结果,有了沈若冰的参与,他被迫临时取消。

现在,这个话题,居然被沈文静提及,蓝娆借题发挥。

李末说“作为一个开发商,诚信是最重要的,楼盘在房管局的备案,已经符合企业的成本核算,在此基础上提价,有强行加价的嫌疑。”

蓝娆说“现在的房地产市场,虽有沈董事长在,但我也要开诚布公地讲,基本上都是房管局备案一个价,实际销售又是一个价,以目前销售火爆情况看,以卖价开票,实际价成交,是普遍现象。开发商如果不便于操作,但完全可以委托给中介公司。去掉中介公司的中介费,公司仍会有一笔不小的额外收入。”

李末还是那句话:这不就是所谓的炒房吗?会毁了房地产市场的秩序。

蓝娆辩解:“您所说的炒房,我并不反对,但现在,全国都在炒房,我也清楚,炒房并不会是一个长期的现象,总会有终结它的那一天。但是,如果我们中凌公司以一已之力独清,等到房地产市场行情风向突变,利益受损的,只能是我们企业。”

陈宇忽然接过蓝娆的话,道:“蓝经理,你的这个建议,我与沈文静经理一样,深有同感,虽然我俩都是建筑市场局外人,但也知道,国内一线开发商开始转战三四线城市,楼房如坐了飞机似的往上涨,因此,也多次李总探讨过,可他就是不听,我觉得,企业的发展应该审时度势,不可抱残守缺,否则,机会错过就是错过了,无法再挽回来。”

此时,沈若冰已经恢复了常态,接着他俩的话说:“你们李总就是一根筋,只要他认准的事,就是摆在他面前几个亿,几十个亿,他也不会去拿的。”

陈宇立即笑道:“如果换作我,即使冒着被剁手的危险,也要把它抓在手里。”

立时,李末成了众矢之的,除了生态公司的总经理吴起为没有搭言,其他在坐的,一致反对李末的想法。

李末此时无话可说。他明白,她们之所以提出同样的问题,对企业的发展是有利的。但是,他理想中的企业发展就是健康、平稳、有序,如果在可能的情况下,擦边球他也不想去打。他始终在思考,如果一个国家、一个地区,所有的企业都以这种心态去经营,后果是非常严重的,严重到会破坏了国家的正常市场秩序。

房地产市场发展几十年,大起大落的情况均有之,一夜崛起和一夜陨落都曾发生过。通过这几年房地产市场经营,他隐隐地发现,他的企业发展重点不应该全部放在房地产上,而应更加的长远。若干年后,房地产市场终将是一场泡影,回归到它最原始的居住形态。

他现在最为紧要的,是为集团寻找出一条可以持续发展的路子。

当然,这个简单的思想,只是他潜意识的存在。不过,一年以后,事情的发展居然印证了他的所想。

李末看到矛头都对准他,便笑了笑,道:“大家的心情,我可以理解,都是为企业着想。但是,你们可能都忽略了我们企业发展的宗旨,以人为本,负重前行。当然,我的话可能说得有点大,大家怎么想的,我不能指摘,我在确立企业这个宗旨时,并不是找噱头,摆样子,而是真真实实地存在。无论什么时候,以人为本,都是企业经营的前提,既使我们的负担重了一些,也不能违背这个前提。”

他的话音刚落,陈宇便笑道:“听听,李总又在为我们上政治课了,试想,哪家企业,不是先做大做强自己,然后再去做所谓的公益事业?没有经济实力,什么都玩不转。”

李末听他说到此,立即打断他的话:“停,陈宇,你作为一个企业经理,说这种话可有点过头。我接手中凌公司,直至发展到现在,靠的是什么,靠的是群众的信任,如果没有群众的信任,我就拿不到滨河小区的改造权,拿不到滨河小区的改造权,就没有今天的成绩,正是如此,滨河小区,直到目前,还在为企业源源不断地创造利润,这是为什么?我想,沈董事长也在场,大家都能体会的。”

“得,又来了。”陈宇吐了一下舌头。(未完待续)

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