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第802章 预防国际资本炒作资产价格

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我国GDP数据的公布,带来的影响是方方面面的,绝对不只是互联网上的讨论和经济学家的分析那么简单。

首先针对我国急需的物资价格可能会面临一波上涨,例如矿产资源和能源价格将会提升不少。

这几乎是可以预见的,我国GDP如此庞大,但是发展如此急速,就意味着我国将会有大量的基础设施建设,而这些都需要矿产资源的支持。

更何况我国已经大量进口各种矿产资源,对于长协议矿产资源,想要临时涨价很难,但是像交易量不是很大的矿产资源,涨价就非常方便了。

我国经济增长如此快速,居民收入增长同样如此,就意味着汽车销售肯定会出现大幅增加,事实上就是如此。

那么汽车是需要烧油的,加上工业本身就对化石能源依赖较大,石油进口在我国进口商品里面占据着重要的地位。

麒麟能源工业集团虽然有燃油生产技术,但是目前发电量还没有达到预期数值,需要优先保证我国的用电需求,最后有剩余,才会用于燃油的生产所需。

所以国际石油价格也将会不可避免出现增长,至于增长多少就要看掌握定价权的那些国家想要如何做,反正我国目前对国际石油没有定价权。

由于我国对能源的需求量比较大,国际石油价格已经从原来的30美元每桶左右,上涨到了50美元左右,看这趋势,上涨到60美元并不是什么难事。

除了这两项显而易见的事情之外,还有很多事情会有连锁反应,例如国际资本的大量涌入,导致国内资产价格暴涨。

像工业资本进来之后,基本上都是建厂生产商品,期望占领国内的商品市场,这种资本其实总体利大于弊。

但是国际游资和纯玩资本的企业,是不会安安心心做实业,他们大部分都是通过资本手段来炒高某个国家的资产价格,然后让该国陷入虚假繁荣当中。

然后期望国内百姓和资本接盘这些涨价的资产,赚一波差价,这个时候资本有两个选择,第一个选择就是继续寻找可炒作的资产,或者是按兵不动。

第二个选择就是拿着赚到的钱回去,俗称资本流出,这个时候不管是第一种还是第二种,对金融都会带来很大的影响。

特别是第一种按兵不动,等到统一时间大量撤出,会造成外汇的严重波动,像我国目前是固定汇率,将会有大量的外汇损失。

国际资本炒作的话,两类资产是最受欢迎的,第一个就是股市,可惜我国股市体量并不大,容不下大量的资本,池子小,炒作的话反而会很危险。

第二个就是房地产,而且炒作国内房地产价格是最好的选择,因为百姓手里有钱了,除了提升日常消费标准外,就是买房了。

所以住房需求非常大,这些国际资本进来,正好趁着国内百姓还没有那么多钱买房,先将这些房产价格炒高。

等到百姓需要买房的时候,就需要花费更多的价钱来购买房产,而且百姓还有严重的买涨不买跌的投资习惯,资本炒作越疯狂,百姓买房就越疯狂。

这种国际资本赚钱的方式,在其他国家基本屡试不爽,但是在国内想要这么做,却是比较困难。

原因就是大量新建房地产资产都在万城基业手里,到目前为止除了安置房之外,万城基业没有卖出任何房子,市面上根本就没有房子可炒作。

如果要说有的话,那就是各个城市老城区的房子,但是这些房子一是年代久远,二是人家本身就要住,炒作的价格再高也没有任何意义。

如果老城区的房价炒得太高,开发商根本就不会去开发,因为划不来,要么就是以房换房,这样就省略了中间的货币交易,削减了炒作价值。

但是现有的房产不好炒作,他们完全可以炒作地皮,对于政府来说,地皮卖出的价格越高当然越好,因为可以增加政府的收入。

很多地方政府其实并没有那么远的眼光,都是活在当下,只要任内财政收入增加,GDP表面数据好看,对他们就是有利的,至于百姓买不买得起房子,不是他们的优先考虑方向。

之前虽然国内也有大量的房地产建设,只是这个市场是万城基业一家独大,没有太激烈的竞争,万城基业对土地具有一定的议价权。

导致这几年国内经济虽然快速增长,但是土地价格却没有出现暴涨,都是温和上涨,如果国际资本介入,可能会导致土地价格暴涨。

对他们来说,炒作什么资产并不重要,只要是稀缺资源,在可预期的未来出现大涨就行,反正赚钱嘛,什么能快速涨价自然就炒什么。

虽然叶子书旗下的麒麟粮油工业集团能够工业化产粮,似乎土地不用死守耕地红线,土地应该有的是,但是政府却有能力制造土地稀缺的现象。

所以就在GDP数据公布的时候,万城基业立马做出了反应,拿出大量的资金用于土地购买,趁着各方还没有反应过来,提前囤积大量的低价土地。

万城基业手里本来就有大量的土地,除开已经开发的土地外,手里未开发的土地面积依然高达30亿平方米。

但是按照他们的开发速度,和庞大的资本体量,这个未开发的土地面积,也就够他们一年的开发量,用不了多久时间。

现在地方政府还没有认识到国际资本的玩法,而国际资本想要进来,也需要一定的时间,而且也不会一下气全部涌进来,稳妥的资本需要看看前哨资本的情况如何。

所以这段时间是个空档期,万城基业必须要提前囤积大量的土地,而且还要是核心区块的土地,到时候不管国际资本如何玩,他们都有应对的办法。

去年他们拿到了15万亿元的投资,本来打算今年继续拿出1万亿元用于土地购买,剩下的资金用于开发和经营旗下业务。

但是现在情况发生了变化,他们临时决定将土地购买资金扩大到5万亿元,如果是换作几年前,如此庞大的资金能够卖很多土地。

只是现在国内一线城市的地价已经上涨很厉害了,特别是深圳,由于是改革开放的前沿,又临近香港,大量香港资本的涌入,导致地价上涨非常快。

好在万城基业之前就有意识在一线城市大量购置土地,一线城市的土地存量还不错,但是他们还是需要补充不少土地。

按照叶子书的想法,一座城市的人口超过1000万人,就要控制该城市的产业,将多余的产业转移到其他城市,实现经济平衡发展,避免经济资源过于集中。

哪怕是北上广,他也是执行这样的政策,所以这次万城基业在一线城市的拿地规模不会特别大,总投资在1万亿元左右。

剩下的投资放在国内其他更有发展潜力的城市,其实就是他旗下产业重点布局的城市,或将来会布局的城市,目前这些城市的地价虽有上涨,但是还可以接受。

这些城市的平均地价一般在每平方米400平方米左右,万城基业4万亿元砸下去,可以购买到100亿平方米的土地。

如果这些土地全部开发完,够四五亿人居住,有了这些土地在手,万城基业就基本上可以奠定基本盘,国际资本进来也翻不起多少风浪。

像这种资产炒作,最怕的就是里面没有大玩家,资本才会容易炒作,而且各方为了各自的利益,都会乐见其成。

但是当里面有一个拥有绝对实力的玩家,只要这个玩家有定力,不跟随国际资本随波逐流,就意味着国际资本再兴风作浪也没有用。

既然金融市场体量不大,房地产市场又一家独大,土地炒作还要看万城基业的脸色,作为谨慎的国际资本一般不敢随便蹚浑水。

如果万城基业愿意,可以让他们拿到手里的土地,10年都不会涨价,那对于资本来说,就是亏本的买卖,得不偿失。

那么接下来就是收购国内的企业了,现在国内企业实力比较强的就两类,第一类就是大型国企,背后有政府撑腰,具有行政资源优势。

第二类就是叶子书旗下的企业,具有技术和资本优势,而且还都没有上市,国际资本想要购买都买不到,没他们发挥的空间。

剩下的就是普通民营企业和地方中小国企,从去年开始潮汐投资公司就大量投资国内有潜力的民营企业,这些民营企业总体上不缺资金。

至于剩下的民营企业,要么就是体量太小,要么就是潜力不大,不然潮汐投资公司不可能放着不管。

现在比较麻烦的是地方国企,以前很多都处于半死不活的状态,随着经济的发展,很多政府的财政收入增加了,对这些企业的输血也加大了。

但是奈何市场落伍了,想要挽救回来很难,以前叶子书怕惹麻烦,就刻意避开这个,而且对他而言,收购这些资产的意义也不大。

加上政策上存在一定的障碍,一直都是放任不管的状态,就是不知道国际资本进来之后,会不会对这些地方国企下手。

别觉得可能性不大,只要有利可图,带路党和买办永远都不会少,叶子书让潮汐投资公司评估其中的风险。

按照他的想法,既然活不下去,被收购也就收购了,大不了让他旗下的企业去打擂台,不过这只是他的想法,还得看看潮汐投资公司那边的看法如何。

如果可能的话,潮汐投资公司可以适当介入其中搅局,抬升这些资产的价格,就算一不小心收购了,潮汐投资公司直接转让给他旗下的企业就行了。

他将国内可能面临的情况仔细地想了下,好像各方面都还不错,国际资本进来想要收购国内资产,炒高资产价格,起到的效果不会很大。

剩下可以炒作的地方就是生活物资了,如果是放在以前,炒作生活物质还真有可能会成功,毕竟生活物质随着经济的发展,需求量会越来越大。

但是去年麒麟工业集团旗下的产能建设就非常超前,只是由于能源短缺没有将这些产能全部发挥出来,导致市场物价上涨比较厉害。

今年麒麟工业集团旗下企业不仅会全负荷运转去年建设的产能,今年还会扩大产能,别说是满足国内的需求了,到时候可能还要出口一部分。

到时候麒麟工业集团很欢迎这些国际资本炒作这些物质,好高价卖给他们,然后再让市场降价,让他们手里的物资根本就卖不出去,只能低价卖给市场。

生活物资无非就那么几种非常重要,粮油米面、肉类、蔬菜,只要稳定了这几样,其他物价涨的再高也不会影响大局,反而有的是办法对付他们。

这些领域都是麒麟工业集团的主场,只要他们愿意,产能可以无限扩大,想要在这个领域炒作,那就和找死没什么区别。

粮食方面,麒麟粮油工业集团打算今年将旗下粮食产能扩大到1亿吨,因为国内农业人口已经大量流失,这个产能被市场所消化完全没有问题。

食用油产能会增加到5000万吨,除了满足国内食用油市场消耗外,还能大量出口国外,如果不出意外,这个产能目前到顶了,今后就算增加也不会很大。

肉类方面,麒麟农业发展集团打算今年将各种肉类的产能扩大到5000万吨,加上国内原有的肉类生产量,能够满足百姓日益增长的肉类需求。

倒不是他们不想继续增加肉类的产能,而是建设这样的生产工厂,成本太高了,年产能100万吨的肉类工厂耗资高达100亿元。

5000万吨的产能,就意味着需要投资5000亿元,麒麟农业发展集团虽然拿到的资金不少,但是不能只投入这里面,还需要投入到其他农业发展领域。

例如他们自建的高标准温控大棚,今年需要将总面积扩大到500万亩,比去年增加了400万亩,投资规模为1.2万亿元。

还有投资农业合作项目,预计今年可能会投入3000亿元左右,光是他们一家集团企业,今年的投资规模就高达2万亿元。

要不是去年麒麟工业集团确实是赚了不少钱,不然还真没有这么多钱给他们,今年潮汐投资公司不会向他们投资。

他们的资金需要投入到国内产业升级和转型领域,需要消耗大量的资金,因此麒麟农业发展集团只有总部投资了。

如此庞大的产能,他实在不知道国际资本凭什么炒作这些资产,这和找死没什么差别,总之大局稳定,他就比较放心。

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