京城四合院，天下闻名。在京城住过四合院的人，离开京城，便时常思念着他旧时的故居，那大的过着小小的院落。没有到过京城，也有不少人慕四合院之名，寄以许多美丽的想象，或读书籍，或见图片，或看电影，留下一些四合院的影子，边常常寄以无限的憧憬。
唐宋，便是其中之一。
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唐宋的一番的点评，不禁令周诺澜和金旻亮瞪大了眼睛，连周逢春和金旻文这两位从小在四合院长大，居住了几十年的老京城人也不例外更不要说苏语、苏墨和梅子安了。甚至唐宋说的一些四合院的细部，是周逢春和金旻文不知道的。
一番参观之后，金旻文和金旻亮引着周逢春、唐宋、苏默、梅子安、苏语和周诺澜，分别在正堂坐下。
屋内，估计是金旻文的妻子为众人端上茶。
金旻文高兴的握着唐宋的手，笑道："可算是找对人了，唐宋今年不到0吧，没想到对四合院的了解，比我这几十岁，从小在四合院长大的人了解的还要清楚。
如果将四合院交到你手里，我们家老爷子也会高兴的，他活着的时候喜欢这院子，这也算我们这些不孝子孙唯一能做的了。
另外，你说的一些不合理的地方也对，家里人越来越多，为了方便，有些时候不得不改动一下。"
金旻亮初见唐宋时的怀疑和轻视早已经不见了踪影，惊喜的看向唐宋，"你真要买这座宅子？"
他等着有人买这座宅子可不是一天两天了，就等着卖了宅子，分了钱，买一件三室两厅好结婚。
他女朋友家里去年就在催了，就是因为没有自己的房子，一直不愿意嫁过来。
另外，买了房子，肯定还有很大的富余，再买两间门面，自己做生意或者租出去，都比拿一份死工资强。
他的一些朋友以前也是住四合院，那四合院地理位置、环境可比他家里的这座差太远了。但是人家恰好赶上拆迁，一家人至少补偿两到三套房子，有些余钱做一些小生意，让他羡慕了很久。
他们家这座四合院恰恰是因为地理位置太好了，反而不再拆迁氛围，这让他懊恼了很久。
金旻文见自己没出息的弟弟惊喜的样子，咳嗽了一声，瞪了他一眼，对唐宋说道："唐宋，你是周老师介绍来的，我也就实话实说了。
说实话，看重这座院子的，您不是第一位。为什么没有买呢？是因为他们给的价格太低了。
我们家这院子刚刚你也看了，地理位置，规格，都是上上之选，比那些拆迁的大杂院不知道好了多少倍。
另外不知道你发现没有，我们家这宅子宽5丈，长8丈，足足46平方。所以，价格方面？..."
唐宋沉思片刻，问道："金老师，你觉得什么价格合适？"
金旻文竖起两根手指，道："一平米万。"
唐宋轻轻皱了下，摇了摇头，淡淡的看着金旻文，笑道："金老师，您这价格可太高了啊。"什么高啊？简直有点狮子大开口吧。
唐宋见金旻文想说什么，直接拦住，道："金老师先听我把话说完，先说现在京城商品房的均价，是000华夏币一平方。再说，京城关于四合院的拆迁政策..."
金旻文不悦道："唐宋，我这宅子的地理位置，面积规格，那些大杂院哪里能比，可不能按拆迁政策。"
苏默、梅子安、苏语、周诺澜和周逢春还是第一次见唐宋与别人讲价，都不觉有些好奇，和意外他给众人的印象大为不同。总之，今天的唐宋对众人来说是陌生的，新鲜的。
苏默和周逢春都没有说话，毕竟买房子的是唐宋，他们不方便插嘴，只要给唐宋压阵就成。
唐宋点了点头，道："就像金老师所说，这座院子地理位置和院子原本的规格，确实不错。理论上来说，应该比那些拆迁的四合院多出一些才对，但是金老师要的价格可不是高出一点点啊。
拆迁是以什么方式，我想金老师和我都清楚。
以金老师000华夏币一平米的价格，我给您算一下，是87万华夏币。燕京的商品房的价格是多少呢？是000。以三室一厅100平方来算，也就是说，足够金老师购买4套商品房。"
他看着金旻文的眼睛，沉声问道："金老师，您觉得这个价格合适吗？怪不得没有人入手了。"
金旻为被唐宋看的有点心虚，万华夏币一平方，确实是他漫天要价，比市场价格高出一大截。
唐宋不等他开口，又道："另外，刚刚我看了一圈，金老师家的四合院保护的可不是很好啊，很多细部我还没有细看。
如果我买了这座宅子，那么这座宅子不合规制的地方都要改过来，等于对这座宅子做了一次大修，这宅子算是古建筑吗，普通的材料，普通的工匠还没办法修缮，只能找那些专业人员，价格更高。
我估计，为了把这所宅子恢复原样，又需要一笔很大的投入，差不多要花费100万华夏币。"
金旻文轻轻皱着眉头，似乎在沉思，还稳的住。金旻亮已经有些着急了，喊道："大哥..."
金旻文淡淡的扫了自己弟弟一眼，笑看着唐宋，问道："唐宋，那您以为价格多少合适？"
唐宋喝了一口茶，神色平静，淡淡的道："金老师您如果诚心买，我们就按如今的市场价。虽然四合院不像商品房那样有统一的标准，但是总还有一些规律的，当然，我会考虑到你说的位置等问题。"
金旻亮忍不住问道："你打算出多少？"
唐宋直接道："每平米1万华夏币。"他见金旻亮脸色冷了下来，继续道："考虑到这座院子的地理位置，每平方米加000华夏币，也就是说一万两千华夏币，共计五百二十三万左右。"
这个？金旻文有些迟疑，没有达到他的心理预期。但是唐宋的价格确实是所有人里面出的最高的了。
金旻文脸色缓和了下来，又经过了一番讨价还价，双方以每平方1000的价格，共计570万，达成了初步协议。
唐宋的条件是，留下这所宅子里所有的老实家具。
中午的时候，金家其它两兄弟着急的敢了回来，听说宅子买了出去，而且是以这个价格，都有些惊喜。
或许是金家人真的急着出售的缘故，当天下午在律师的见证下签订了购房合同，两个月后交房。
第二天。所有的手续陆续办妥，金家这座宅子名义上已经属于唐宋所有。
不过，唐宋要真正想住进来，时间或许就更久了。这座宅子虽然底子不错，但是一大家子二十多口人住在一起，又不注意保护，难免显得有些破败。
金旻文、金旻亮四兄弟拿着手中00万华夏币的先期付款，喜形于色。00万，已经足够在京城购买四套房了，连带着装修还有剩余。（未完待续）